Dự án Nhà ở TDC Plaza đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối trong giai đoạn lập kế hoạch và thi công nên dự án đã ứng dụng đo đạc hiện trạng 3D Scan tiên tiến để thực hiện khảo sát thực địa kỹ thuật số cũng như đảm bảo tính khả thi và hiệu quả.
Bài viết này của Khảo Sát Địa Hình – Địa Chất sẽ trình bày kết quả của quá trình khảo sát đo đạc hiện trạng bằng công nghệ 3D Scan, bao gồm khái niệm, phương pháp thực hiện, phân tích dữ liệu, và đánh giá độ chính xác của mô hình đo đạc không gian 3 chiều thu được trong dự án Nhà ở TDC Plaza.
I. Khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan là gì?
Khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan là một kỹ thuật tiên tiến trong lĩnh vực đo đạc địa hình kỹ thuật số.
Phương pháp này sử dụng:
- Công nghệ quét laser
- Camera ảnh kỹ thuật số cao cấp
→ Mục đích: tạo nên một bản mô hình 3 chiều cực kỳ chi tiết và chính xác về hình học và cấu trúc của một khu vực cụ thể.
Khác với các phương pháp đo đạc truyền thống, khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan cung cấp khả năng phục dựng hình ảnh không gian toàn diện và chính xác đến từng milimet. Dữ liệu thu thập được sẽ phải trải qua quá trình xử lý phức tạp bằng phần mềm chuyên dụng, tạo ra một mô phỏng thực tế ảo với độ tin cậy cao.
Quá trình khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan cho phép tái hiện toàn bộ cảnh quan một cách trung thực, từ hình dạng, kích thước, đến màu sắc và kết cấu bề mặt. Kết quả thu được không chỉ là bản đồ 3D trực quan, mà còn là một nguồn dữ liệu phong phú, phục vụ cho việc lập kế hoạch, thiết kế, và quản lý công trình một cách hiệu quả và chính xác.
II. Khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan dự án Nhà Ở TDC Plaza
1. Sơ lược về dự án
Dự án Nhà ở TDC Plaza với hạng mục đo vẽ hiện trạng kết cấu và các thành phần xây dựng công trình hiện hữu. Mục tiêu chính là thu thập dữ liệu chính xác để hỗ trợ thiết kế và thi công.
Phạm vi công việc khảo sát đo đạc chi tiết hiện trạng công trình bao gồm:
- Vị trí các đối tượng hiện hữu trong công trình, có sự tham chiếu với hệ thống lưới trục thiết kế.
- Kích thước cột, vách, dầm, sàn của tầng hầm và các tầng phía trên.
- Kích thước và vị trí các lỗ mở, biên sàn.
- Hệ thống dầm và kết cấu trần.
- Hệ thống thang bộ và thang máy.
- Hệ thống kỹ thuật ống và bể tự hoại.
2. Những giải pháp được đề xuất để nâng cao quản lý chất lượng công tác khảo sát, thiết kế dự án đầu tư xây dựng dự án Nhà ở TDC Plaza
Giải pháp 1. Ứng dụng công nghệ mới
- Công nghệ định vị toàn cầu GNSS
- Công nghệ Trimble RTX (Real – time extended)
- Công nghệ LIDAR
→ Sản phẩm được tạo ra sẽ bao gồm: mô hình số bề mặt (digital surface model), .mô hình số địa hình (digital terrain model), ảnh cường độ xám (intensity images), bình đồ ảnh trực giao (true orthophoto).
Giải pháp 2. Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực
- Chính sách tạo điều kiện cho cán bộ nâng cao trình độ chuyên môn
- Xây dựng môi trường làm việc năng động, văn minh, chuyên nghiệp
- Bố trí công việc hợp lý, công bằng
Giải pháp 3. Tăng cường đầu tư trang thiết bị
- Đầu tư trang thiết bị và máy móc hiện đại
- Tối ưu hóa việc sử dụng công nghệ tiên tiến nhằm tăng năng suất
Giải pháp 4. Hoàn thiện công tác tổ chức thi công khảo sát công trình tại hiện trường
- Kế hoạch và phương án chi tiết
- Trình độ tổ chức phù hợp với quy mô và thời gian khảo sát
Giải pháp 5. Tăng cường quan hệ chặt chẽ với các bên liên quan trong hoạt động khảo sát
Giải pháp 6. Tham khảo ý kiến của chuyên gia về các giải pháp
3. Công nghệ áp dụng và quy trình thực hiện khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan
Công nghệ 3D Scan được áp dụng để thu thập dữ liệu không gian:
- Quá trình sử dụng máy 3D Scan (GLS2000) để quét toàn bộ khu vực khảo sát, tái hiện mô hình 3D.
Quy trình thực hiện:
- Định vị tọa độ và hướng X, Y bằng mốc định vị.
- Quét toàn bộ khu vực khảo sát, thu thập dữ liệu chính xác.
- Tạo mô hình 3D chính xác cho công trình.
4. Nhận xét
| STT | Giải pháp | Kết quả đạt được |
| 1 | GP1 | Hoàn thành dự án vượt tiến độ đồng thời độ chính xác được nâng cao |
| 2 | GP2 | Xử lý được nhiều dự án phức tạp, tăng sự tin cậy của khách hàng và tăng sự uy tín cho công ty |
| 3 | GP3 | Tăng độ chính xác số liệu, rút ngắn thời gian hiện trường |
| 4 | GP4 | Giảm chi phí khảo sát, tăng mức độ hài lòng khách hàng |
| 5 | GP5 | Giảm số lỗi thiết kế phát sinh sau khảo sát, hoàn thành dự án đúng tiến độ |
| 6 | GP6 | Giảm chi phí, thời gian khảo sát, tăng mức độ hài lòng khách hàng |
III. Một số dự án khác đã thực hiện được của Công ty Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương
| STT | Dự án | Giải pháp | Kết quả đạt được |
| 1 | Nâng cấp quốc lộ 13 | Sử dụng máy định vị GPS-RTK thay cho phương pháp đo đạc truyền thống. | Hoàn thành dự án vượt tiến độ đồng thời độ chính xác được nâng cao.
Giảm chi phí khảo sát thấp nhất cho chủ đầu tư. |
| 2 | Công viên thành phố mới | Sử dụng máy định vị GPS-RTK kết hợp khảo sát bằng drone. | Tăng độ chính xác số liệu, rút ngắn thời gian hiện trường.
Đảm bảo kết quả chính xác toàn bộ khu vực (bao gồm cả phần đáy hồ dưới nước). |
| 3 | Cầu vượt ngã 5 Phước Kiến | Liên hệ đầy đủ các bên liên quan để nắm rõ công trình ngầm.
Lập tiến độ chi tiết đảm bảo an toàn. |
Công tác.an toàn.giao thông được đảm bảo, tình trạng ùn tắc không xảy ra trong suốt thời gian thi công.
Hạ tầng ngầm không bị ảnh hưởng bởi công tác khảo sát. |
| 4 | Nhà máy bia Beck | Cải tiến giàn khoan địa chất. | Đáp ứng được điều kiện khảo sát chật hẹp trong nhà máy mà không làm ảnh hưởng sản xuất, tăng mức độ hài lòng của khách hàng. |
| 5 | Khu nhà ở The One Residence | Sử dụng máy định vị GPS-RTK kết hợp khảo sát bằng drone.
Chuyển đổi thiết bị thí nghiệm từ thủ công sang tự động hóa.
|
Tăng độ chính xác số liệu, rút ngắn một nửa thời gian thi công.
Tiết kiệm chi phí, thời gian cho chủ đầu tư. Giảm thiểu số lỗi phát sinh do yếu tố con người khi khảo sát. Cán bộ công ty tự tin đáp ứng – xử lý được tất cả các dự án dù nhỏ hay lớn. |
| 6 | Khu nhà ở TDC PLAZA | Sử dụng máy quét 3D Laser Scan GLS-2000 – TOPCON để triển khai mô hình 3D hiện trạng. | Tăng độ chính xác số liệu, rút ngắn thời gian hiện trường.
Đảm bảo mô hình 3D với độ chính xác cao. Ghép nối vào dữ liệu tọa độ VN2000. |
| 7 | Xây dựng biểu tượng tại đường Bạch Đằng nối dài | Sử dụng máy định vị GPS-RTK kết.hợp với máy toàn đạc điện tử. | Tăng độ chính xác số liệu, rút ngắn thời gian hiện trường.
Đảm bảo kết quả chính xác cho đơn vị thiết kế thi công công trình. |
Kết luận:
Việc khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan dự án Nhà ở TDC Plaza đã mang lại những kết quả khả quan. Mô hình đo đạc không gian ba chiều (3D) được tạo ra phản ánh chính xác và chi tiết địa hình, kết cấu hạ tầng và các yếu tố môi trường hiện hữu tại khu vực dự án.
Nhìn chung, thành công của quá trình phân tích hình ảnh lập thể này khẳng định sự hiệu quả của việc ứng dụng công nghệ hiện đại vào quản lý dự án xây dựng quy mô lớn, góp phần đảm bảo sự thành công của dự án Nhà ở TDC Plaza.
Công ty Tư vấn Kiểm định Xây dựng Bình Dương chuyên cung cấp dịch vụ khảo sát đo đạc hiện trạng 3D Scan trọn gói giúp khách hàng có thể tối ưu hóa quá trình thu thập dữ liệu địa hình, tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể so với các phương pháp truyền thống.
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0918 556 729 Mr. Tiên
Email: kiemdinhxaydungbinhduong@gmail.com
Website: khaosatdiahinhdiachat.com
Trụ sở chính: Số 29, Đường số 2, Khu tái định cư Phú Hòa 11, Khu phố 3, Phường Phú Lợi, TP. Hồ Chí Minh
