Khoan khảo sát địa chất Chung cư Nguyễn Chí Thanh – Tecco Nexus là công tác thăm dò nền đất nhằm xác định địa tầng, đặc trưng cơ lý, điều kiện nước dưới đất và các thông số cần thiết cho thiết kế nền móng.
Kết quả khảo sát là cơ sở để kỹ sư đánh giá điều kiện địa kỹ thuật và lựa chọn giải pháp móng phù hợp với công trình.
Khoan khảo sát địa chất Chung cư Nguyễn Chí Thanh – Tecco Nexus là làm gì?
Khoan khảo sát địa chất công trình là phương pháp tạo các lỗ khoan tại những vị trí được xác định trong nhiệm vụ khảo sát để tiếp cận các lớp đất, đá bên dưới mặt đất.
Trong quá trình khoan, kỹ sư khảo sát ghi nhận sự thay đổi địa tầng theo chiều sâu, lấy mẫu đất, thực hiện các thí nghiệm hiện trường và đưa mẫu về phòng thí nghiệm khi cần thiết.
Đối với công trình nhà cao tầng, TCVN 9363:2012 là tiêu chuẩn chuyên ngành về khảo sát địa kỹ thuật cho nhà cao tầng. Tiêu chuẩn này được VSQI ghi nhận còn hiệu lực và xác định đây là cơ sở lập phương án khảo sát phục vụ thiết kế, thi công nền móng.
Mục tiêu chính của công tác khoan
- Xác định cấu trúc địa tầng.
- Đánh giá đặc trưng cơ lý của đất.
- Xác định điều kiện nước dưới đất.
- Cung cấp dữ liệu cho thiết kế nền móng.
- Hạn chế rủi ro do đánh giá sai nền đất.
Vì sao chung cư cần khoan khảo sát địa chất?
Tải trọng của chung cư truyền xuống nền đất thông qua hệ thống móng. Vì vậy, việc lựa chọn móng không thể chỉ dựa vào quy mô phần nổi của công trình mà cần căn cứ vào điều kiện nền đất thực tế.
Khảo sát địa kỹ thuật giúp xác định các lớp đất theo chiều sâu và cung cấp thông số phục vụ tính toán nền móng.
Một số vấn đề cần được làm rõ gồm:
- Có lớp đất yếu hay không.
- Chiều dày từng lớp đất.
- Đặc trưng cường độ của đất.
- Khả năng biến dạng của nền.
- Mực nước dưới đất.
- Điều kiện lớp đất chịu lực.
TCVN 9363:2012 được xây dựng riêng cho công tác khảo sát địa kỹ thuật nhà cao tầng, trong đó có các yêu cầu kỹ thuật và nội dung phục vụ lập báo cáo khảo sát.
Xem thêm: Dịch vụ khảo sát địa chất chuyên nghiệp, báo giá theo công trình
Quy trình khoan khảo sát địa chất tại công trình
Quy trình cụ thể phải được lập theo nhiệm vụ và phương án khảo sát được phê duyệt. Tuy nhiên, một chương trình khoan khảo sát công trình dân dụng thường gồm các nhóm công việc chính sau.
Chuẩn bị nhiệm vụ khảo sát
Trước khi đưa máy khoan vào công trường, đơn vị khảo sát cần xác định phạm vi, mục tiêu và khối lượng khảo sát.
Các tài liệu đầu vào có thể gồm:
- Mặt bằng tổng thể dự án.
- Hồ sơ kiến trúc và kết cấu.
- Cao độ khu đất.
- Vị trí dự kiến lỗ khoan.
- Yêu cầu của đơn vị thiết kế.
- Giai đoạn thiết kế cần phục vụ.
Vị trí và chiều sâu lỗ khoan không nên xác định theo một con số cố định cho mọi dự án. Điều kiện địa chất, quy mô công trình và yêu cầu thiết kế đều có thể làm thay đổi phương án khảo sát.
Định vị lỗ khoan
Các vị trí lỗ khoan được xác định trên mặt bằng khảo sát và triển khai ngoài hiện trường.
Cần kiểm tra khả năng tiếp cận của thiết bị, cao độ và các điều kiện ảnh hưởng đến việc thi công.
Đối với khu vực có mặt bằng hạn chế, phương án bố trí thiết bị cũng cần được tính toán để không ảnh hưởng đến công trình và hoạt động xung quanh.
Khoan tạo lỗ và mô tả địa tầng
Máy khoan tạo lỗ đến chiều sâu theo phương án khảo sát.
Trong quá trình khoan, kỹ thuật viên ghi nhận:
- Chiều sâu khoan.
- Thành phần đất đá.
- Màu sắc đất.
- Trạng thái đất.
- Ranh giới các lớp.
- Điều kiện nước dưới đất.
- Các hiện tượng địa chất bất thường.
TCVN 9437:2012 quy định quy trình khoan thăm dò địa chất công trình và được VSQI ghi nhận còn hiệu lực. Tiêu chuẩn này cũng nêu khả năng áp dụng cho các công trình dân dụng với những bổ sung cần thiết về kỹ thuật và biện pháp thực hiện.
Thí nghiệm SPT và lấy mẫu
SPT là một trong những thí nghiệm hiện trường thường được sử dụng trong lỗ khoan địa chất.
Kết quả SPT giúp cung cấp thông tin về trạng thái và đặc trưng của đất tại độ sâu khảo sát. Mẫu đất thu được đồng thời có thể được bảo quản để thực hiện các thí nghiệm cần thiết trong phòng.
Việc bố trí điểm SPT, khoảng cách giữa các lần thí nghiệm và loại mẫu cần lấy phải tuân thủ phương án khảo sát cụ thể, không nên áp dụng máy móc một khoảng cách cho mọi địa tầng.
Thí nghiệm mẫu trong phòng
Tùy yêu cầu khảo sát, mẫu đất có thể được đưa về phòng thí nghiệm để xác định các chỉ tiêu phục vụ tính toán.
Nhóm thông tin có thể cần xác định gồm:
- Thành phần hạt.
- Độ ẩm tự nhiên.
- Khối lượng thể tích.
- Giới hạn Atterberg.
- Lực dính.
- Góc ma sát.
- Tính nén lún.
- Các chỉ tiêu cần thiết khác.
Danh mục thí nghiệm phải được xác định theo nhiệm vụ khảo sát và yêu cầu tính toán của công trình.
Lập báo cáo khảo sát địa kỹ thuật
Sau khi hoàn thành hiện trường và thí nghiệm, dữ liệu được tổng hợp thành hồ sơ khảo sát.
Một báo cáo hoàn chỉnh thường cần thể hiện:
- Mặt bằng vị trí lỗ khoan.
- Nhật ký và bảng tổng hợp khoan.
- Mặt cắt địa chất.
- Kết quả thí nghiệm hiện trường.
- Kết quả thí nghiệm phòng.
- Điều kiện nước dưới đất.
- Đánh giá điều kiện địa kỹ thuật.
- Các thông số phục vụ thiết kế.
TCVN 9363:2012 có riêng nội dung về báo cáo khảo sát địa kỹ thuật và các phụ lục liên quan đến chiều sâu, mạng lưới thăm dò và phương pháp thí nghiệm.
Những dữ liệu quan trọng cần thu thập tại dự án Tecco Nexus
| Nhóm dữ liệu | Thông tin cần bổ sung |
|---|---|
| Công trình | Tên và địa điểm |
| Lỗ khoan | Mã từng lỗ |
| Chiều sâu | Độ sâu thực tế |
| Địa tầng | Các lớp đất |
| SPT | Giá trị theo độ sâu |
| Mẫu đất | Số lượng và loại mẫu |
| Nước dưới đất | Cao độ/mực nước |
| Thời gian | Ngày bắt đầu – kết thúc |
| Thiết bị | Loại máy khoan |
| Hồ sơ | Báo cáo và phụ lục |
Lưu ý: hiện chưa có dữ liệu thực địa của Tecco Nexus trong brief nên các ô trên cần được điền từ hồ sơ dự án, không nên dùng số liệu giả để tạo case study.
Tiêu chuẩn áp dụng cho khoan khảo sát địa chất
Hai tiêu chuẩn quan trọng cần được xem xét trong nội dung chuyên môn gồm:
TCVN 9363:2012 – Khảo sát cho xây dựng – Khảo sát địa kỹ thuật cho nhà cao tầng. VSQI hiện ghi nhận tiêu chuẩn này còn hiệu lực và phạm vi áp dụng là cơ sở lập phương án khảo sát địa kỹ thuật phục vụ thiết kế, thi công nền móng nhà cao tầng.
TCVN 9437:2012 – Khoan thăm dò địa chất công trình. Tiêu chuẩn quy định quy trình khoan thăm dò địa chất công trình và có thể áp dụng cho công trình dân dụng với các bổ sung kỹ thuật cần thiết.
Ngoài ra, hồ sơ khảo sát cần xem xét các tiêu chuẩn thí nghiệm và thiết kế có liên quan theo nhiệm vụ khảo sát cụ thể.
Chi phí khoan khảo sát địa chất Tecco Nexus
Không nên công bố một mức giá cố định cho dự án khi chưa xác định khối lượng.
Chi phí thường phụ thuộc vào:
- Số lượng lỗ khoan.
- Chiều sâu từng lỗ.
- Điều kiện địa chất.
- Điều kiện thi công.
- Số lượng mẫu.
- Số điểm SPT.
- Danh mục thí nghiệm phòng.
- Yêu cầu báo cáo.
- Thời gian thực hiện.
Do đó, cách báo giá phù hợp là lập khối lượng khảo sát → xác định đơn giá → tổng hợp chi phí, thay vì lấy một đơn giá chung áp dụng cho mọi công trình.
Hồ sơ cần cung cấp khi yêu cầu báo giá
Chủ đầu tư hoặc nhà thầu nên chuẩn bị:
- Mặt bằng tổng thể.
- Vị trí dự kiến xây dựng.
- Quy mô công trình.
- Số tầng.
- Hồ sơ kết cấu nếu có.
- Giai đoạn thiết kế.
- Yêu cầu khảo sát.
- Thời gian cần hoàn thành.
Thông tin càng đầy đủ, phương án khoan và báo giá càng sát với nhu cầu thực tế.
Kinh nghiệm thực hiện khoan khảo sát tại Chung cư Nguyễn Chí Thanh – Tecco Nexus
Nếu đây là dự án Trường Lũy đã trực tiếp thực hiện, phần này nên được xây dựng thành case study có dữ liệu, thay vì viết theo mô tả chung.
Có thể trình bày theo cấu trúc:
Tên dự án: Chung cư Nguyễn Chí Thanh – Tecco Nexus
Hạng mục: Khoan khảo sát địa chất công trình
Địa điểm: Phường Phú An – Hồ Chí Minh
Số lỗ khoan: [Đang cập nhập]
Chiều sâu: [Đang cập nhập]
Thí nghiệm: [Đang cập nhập]
Thời gian: [Đang cập nhập]
Kết quả bàn giao: [Đang cập nhập]
Hình ảnh nên ưu tiên ảnh máy khoan tại hiện trường, vị trí lỗ khoan, mẫu đất, công tác SPT và bảng/mặt cắt kết quả. Đây là những bằng chứng trực quan giúp tăng tính xác thực của trang dự án.
FAQ về khoan khảo sát địa chất Chung cư Nguyễn Chí Thanh – Tecco Nexus
1. Khoan khảo sát địa chất chung cư để làm gì?
- Mục đích là xác định điều kiện địa chất và các đặc trưng nền đất cần thiết cho thiết kế nền móng, đánh giá biến dạng và lựa chọn giải pháp nền móng phù hợp.
2. Khoan khảo sát có bắt buộc phải thực hiện nhiều lỗ không?
- Không có một số lượng cố định áp dụng cho mọi chung cư. Số lượng và vị trí lỗ khoan phải được xác định theo nhiệm vụ khảo sát, quy mô công trình và điều kiện địa chất.
3. SPT có phải là một phần của khoan địa chất không?
- SPT là thí nghiệm hiện trường có thể thực hiện trong lỗ khoan để thu thập thông tin về đặc trưng đất theo chiều sâu. Việc bố trí và tần suất thí nghiệm phải theo phương án khảo sát.
4. Khoan địa chất có cần thí nghiệm mẫu trong phòng không?
- Tùy yêu cầu thiết kế và nhiệm vụ khảo sát. Các mẫu đất được lựa chọn để thực hiện những thí nghiệm cần thiết nhằm xác định thông số phục vụ tính toán.
5. Sau khi khoan sẽ nhận được hồ sơ gì?
- Thông thường hồ sơ gồm nhật ký khoan, mặt cắt địa chất, kết quả thí nghiệm hiện trường, kết quả thí nghiệm phòng và báo cáo khảo sát địa kỹ thuật theo phạm vi công việc được giao.
Kết luận
Khoan khảo sát địa chất tại Chung cư Nguyễn Chí Thanh – Tecco Nexus không chỉ là công tác tạo lỗ khoan mà là một chuỗi hoạt động gồm định vị, khoan thăm dò, mô tả địa tầng, lấy mẫu, thí nghiệm hiện trường, thí nghiệm phòng và lập báo cáo. Dữ liệu thu được là cơ sở quan trọng cho việc đánh giá nền đất và phục vụ thiết kế nền móng.
Đối với trang SEO dự án, giá trị lớn nhất nên đến từ dữ liệu khảo sát thực tế, hình ảnh hiện trường và hồ sơ bàn giao. Đây cũng là phần nên được bổ sung nếu Trường Lũy có đầy đủ tài liệu của dự án Tecco Nexus.
CÔNG TY TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG BÌNH DƯƠNG
- Địa chỉ: Số 29, Đường số 2, Khu tái định cư Phú Hòa 11, KP 3, P. Phú Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh
- Email: kiemdinhxaydungbinhduong@gmail.com
- Hotline: 0918 556 729 Mr. Tiên
- khaosatdiahinhdiachat.com
- kiemdinhxaydung.com
